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伊利18.7亿北京买办公楼;平安-朗诗发行国内首单长租公寓储架REITs | 猫头鹰地产周报

时间:2019-05-15 23:46来源:未知作者:admin点击:

3月11日,世邦魏理仕发布报告披露,2018年中资境外房地产投资总额从2017年的354亿美元减少至75亿美元,受此影响,亚洲投资者投向境外房地产的资金总额较2017年下降36%至538亿美元。

全球房地产服务商戴德梁行15日发布报告显示,2018年全球房地产投资规模达1.75万亿美元,预计2019年将继续保持这一发展态势。

这份名为《2019年国际投资指南》的研究报告显示,2018年,全球房地产交易规模创历史新高,达到1.75万亿美元,同比增长4%,超过了2017年1.68万亿美元的投资规模。

报告显示,2018年北美地区不仅是房地产投资的热门目的地,也是投资资金的重要来源地。2018年,北美地区商业地产投资额达5460亿美元,同比增长17%,预计2019年为5307亿美元,同比下降3%。(来源:中国新闻网、乐居买房)

2019-03-17

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物业交易

领展120亿港元出售12个商场

3月13日,领展房地产投资信托基金发布公告称,有关香港鸭脷洲物业、秦石物业、幸福物业、景林物业、利东物业、明德物业、山景物业、兆禧苑物业、太平物业、华明物业、华心物业及横头磡物业的出售已于今日根据其各自的该等买卖协议的条款落实成交。

2018年12月12日,领展公布120亿港元出售12个商场,相关商场账面价值为90亿港元,溢价率32%。

2018年上半年相关商场时候入2.35亿港元,可分配收益1.75亿港元。出售后领展物业组合价值由2100亿元降至2040亿元,每股账面价值85.41港元升至86.73港元,整体负债率上升至11.4%。(来源:房讯网)

伊利拟18.7亿元购买北京写字楼

3月12日,伊利股份发布公告称,公司拟购买北京诺升置业有限公司开发的位于北京市丰台区丰台科技园东区三期1516-62、63、64、65地块北京诺德中心三期18号写字楼及其附属设施,用于商务办公及运营管理,总投资约18.71亿元。

公司称,随着业务规模的不断扩大,公司目前驻京办公资源已无法满足在京人员的办公需求,只能分散租赁写字楼,影响员工的工作效率,不便于统一管理,管理成本较高。

北京诺德中心坐落于中关村科技园丰台园核心区,位置优越,交通便利。并且,根据公开信息显示,公司目前与诺升置业就交易标的达成的意向价格均价为43780.58元/平方米,该价格较为合理。(来源:格隆汇)

领展房产基金收购深圳新怡景商业中心

领展房产基金公告,有关名为新怡景商业中心的该物业收购已于2019年3月14日根据框架协议及股权转让协议书落实成交。

此前公告,领展拟斥51亿购深圳中心区的新怡景商业中心。该物业为一幢五层高的购物商场,零售面积约为8.39万平方米,并拥有741个泊车位,提供购物、休闲、观光、餐饮、娱乐及文化体验。(来源:智通财经)

爱义地产拿下深圳南方日报大厦旧改

日前,深圳福田区城市更新局拟确认深圳南方远大传媒置业有限公司作为华强北街道南方日报深圳大厦更新项目的实施主体。

这预示着这栋楼龄超过30年,一直蜗居于高楼大厦林立的上步中路的新闻地标性建筑将迎来脱胎换骨式的升级,打造成为深圳市文化地标性建筑。

南方日报深圳大厦更新项目最早被纳入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》,由福田区城市更新办公室作为申报主体,2018年专规获批。项目拆除范围面积0.72万㎡,开发建设范围面积0.56万㎡,公共利益用地1232.5㎡,规划计容积率建筑面积5.1万㎡。

未来将打造成为集商业办公、媒体联动、学术交流、产权交易、文化金融、创意文化生产和消费等为一体的文化创意产业基地。这也与深圳市成为文化特色鲜明的国际知名城市战略极为契合。(来源:深圳城市更新网)

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商业地产资讯

深圳今年拟投万亿推735个重点项目

近期,深圳各区重点项目陆续进入“建设状态”。2月13日,深圳31个粤港澳大湾区建设重大项目集中开工,总投资达749亿元。

据此前深圳市发展与改革委员会发布的《深圳市2019年政府投资项目计划》(以下简称《计划》),今年全市重点项目共计735个,计划投资12413亿元,成为珠三角的“项目大户”和唯一一座重点项目计划投资超万亿元的城市。

除传统城市基础设施、民生服务项目外,深圳依据城市自身发展特质,还增加“生态文明建设”这一类别,既是对绿色发展理念的遵循,也体现了深圳作为“国家森林城市”以及打造“世界著名花城”的目标。

(责任编辑:admin)
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